《重庆市涪陵区江北地块控制性详细规划修编》公示
admin 实名认证 发表于:2019-10-30 13:06 复制链接 看图 发表新帖
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《重庆市涪陵区江北地块控制性详细规划修编》公示

一、申请单位

重庆市涪陵区江北街道管委会

二、编制单位

中国城市规划设计研究院西部分院

三、修改原因

《重庆市涪陵区城乡总体规划(2015-2030年)》规划江北组团是服务区域的旅游目的地,要辅助承担“文-商-旅”功能,建设以品质居住、文化消费为主要功能,提供差异化的城市功能空间。江北组团包括江北地块、黄旗港和北山坪,其中江北地块定位为文旅度假区,要突出历史文化、自然生态、旅游度假功能,弱化居住功能,建设成为集休闲度假、文化体验、国学教育、餐饮住宿于一体的文旅小镇。

为了更好地适应江北地块新的城市建设发展要求,优化和合理配置城市空间资源,强化对城市空间资源的管理,促进江北地块社会、经济、环境的协调发展,确保江北地块范围内的城市规划、建设和管理有序进行,引导城市建设持续快速健康发展,我区开展了《重庆市涪陵区江北地块控制性详细规划修编》的编制工作。

四、修改依据

《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)、《城市规划编制办法》(建设部[2005]第146号令)、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011年)、《重庆市城乡规划条例》(2017年)、《重庆市城乡规划导则》(试行)、《重庆市控制性详细规划编制技术规定》(2018年修订)、《重庆市城市规划管理技术规定》(2018年)、《重庆市城乡规划公共服务设施规划标准》(DB 50/T 543-2014)、《重庆市城乡总体规划(2007-2020)》(2014年深化成果)、《重庆市涪陵区城乡总体规划(2015-2035年)》、《涪陵北山国际文旅康养度假区总体规划(2019-2025年)》、《重庆市涪陵区“两江四岸”滨江环湖地区城市设计》、国家和地方相关法律、法规、标准和规范及其它各类相关专项规划。

五、修改内容

1.功能定位:江北地块是涪陵区江北组团的重要组成部分,是涪陵区区域性旅游目的地建设的重要支撑,是长江三峡国际黄金旅游带的重要节点之一,是点易文化传承与创新的核心区。定位为吃、住、行、游、购、娱、商、学、养的城市会客厅。

2.规划规模:规划范围总用地面积74.58公顷,其中城市建设用地面积61.54公顷。规划居住人口0.3万人。

3.规划结构:规划空间布局结构为“两带、两区”。两带是指长江沿岸的滨江景观带和结合山地地形的崖壁休闲带。两区是指西部的养生度假区和东部的点易文化核心区。

4.公共服务设施规划:按照涪陵北山国际文旅康养度假区整体规划思路,对现状点易路两侧江北街道的相关服务设施,包括江北街道办事处、江北派出所、重庆工商行政管理局江北分所、江北街道卫生服务中心、江北旅游区管理委员会、江北街道试验学校等进行整体搬迁。搬迁方案结合江北地块开发时序,近期不影响现有居民的生活服务需求,确定新的选址后再行搬迁。结合功能布局,规划保留现状点易园和北山道院。在江北地块内落实点易社区服务站、幼儿园、社区卫生服务站、社区多功能活动室、警务室等社区级配套服务设施,不独立占地。

5.公园绿地规划:充分利用规划区内的崖壁地形,将山地保护与休闲游憩相结合,规划西入口公园、东入口公园,结合崖壁及滨江空间规划崖壁滨江公园。

6.支撑设施规划:规划城市道路分为主干路、次干路和支路三个等级。城市主干路中,过境公路红线宽18.5米、涪丰北线红线宽21米;城市次干路中,点易路红线宽7米,规划为步行道;城市支路中,嘉兴路、滨江路红线宽9米。结合地形条件和旅游服务需求,规划4处社会停车场用地、1处城市交通站场用地、1处供水用地、1处环卫用地。


六、公示单位:重庆市涪陵区规划与自然资源局

七、公示时间:2019年10月17日至2019年11月17日

八、意见反馈:

1.体育馆城市规划公示栏信箱

2.邮寄信件(地址:涪陵区体育南路7号涪陵区规划和自然资源局办公室)

3.网上回复请将意见提交至: [email protected]

九、联系电话:72370093  联系人:张老师








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